离婚是房子归谁房贷就归谁
- 律师解析
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1.离婚时，并非房子归谁房贷就归谁。
若房子是夫妻共同财产，分割时双方可协商确定房产归属和房贷承担，协商不成可由法院判决。
2.法院判决房子归一方并由其承担房贷，这只对夫妻双方有效，不能对抗银行。
3.若取得房屋一方未按时还贷，银行有权要求另一方连带还款。
另一方还款后，可依据协议或判决向取得房屋一方追偿。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，二人婚后共同购买了一套房产，尚有房贷未还清。后来两人决定离婚，在分割房产时产生争议。小朱认为房子归谁房贷就该归谁，他想要房子并承担剩余房贷；小丽则觉得不能这么简单划分，应综合考虑各种因素。双方协商不成诉至法院，法院对房产归属和房贷承担作出了判决。然而之后取得房屋的小朱未按时还贷，银行要求小丽承担还款责任。
案情分析:
1、根据法律规定，房产作为夫妻共同财产，离婚分割时双方可协商确定房产归属与房贷承担，协商不成诉至法院，法院会依实际情况判决。本案中小朱和小丽协商不成，法院依法进行了判决。
2、法院判决虽对夫妻双方有效，但不能对抗银行。若取得房屋一方未按时还贷，银行有权要求另一方承担连带还款责任。本案中小朱未按时还贷，银行要求小丽承担责任符合法律规定。小丽承担责任后，可依据离婚协议或法院判决向小朱追偿。
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