房子婆婆名夫妻还贷产权归谁
- 律师解析
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1.通常，房子登记在婆婆名下，产权就归婆婆，因为不动产产权按登记确定。
2.要是夫妻参与还贷，还贷及对应增值部分可看作夫妻对婆婆的债权。
3.若有借名买房协议，能证明房为夫妻实际购买，满足条件可诉讼争取产权；
没协议，可要求婆婆返还还贷及增值款项。
4.建议保存好还贷记录等证据，利于纠纷时维权。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们婚后和婆婆一起生活。婆婆购买了一套房子，产权登记在婆婆名下。小朱和小丽参与了该房屋的还贷。后来，小朱和小丽因家庭矛盾想分割房产，认为自己参与还贷应拥有部分产权，但婆婆认为房子登记在自己名下，产权归自己。双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据我国法律规定，不动产产权以登记为准，该房屋登记在婆婆名下，婆婆是法律意义上的产权人。
2、小朱和小丽参与还贷，此还贷行为及对应增值部分可视为他们对婆婆的债权。若他们与婆婆之间有借名买房等相关协议，且满足相关条件，可通过诉讼争取房屋产权；若无协议，他们可要求婆婆返还已偿还的贷款及对应增值部分款项。同时，建议小朱和小丽保留好还贷记录等相关证据以维护自身权益。
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