老婆的房产属于共同财产吗
- 律师解析
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判断老婆的房产是否为夫妻共同财产，分以下情况：
婚前老婆购买且登记在其名下的房产，通常是个人财产。
婚后用共同财产购买的，即便登记在老婆名下，一般属于共同财产。
婚后老婆接受赠与或继承的房产，明确只归她的是个人财产，未明确的属共同财产。
一方父母出资登记在老婆名下，对双方赠与的是共同财产，明确给老婆的是个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后，小丽名下有一套房产。小朱认为此房产是夫妻共同财产，而小丽则称该房产是其婚后接受父母赠与，父母明确表示是赠与她个人的，应属其个人财产。双方为此产生争议。
案情分析:
1、判断该房产是否为夫妻共同财产需分情况。若此房产是小丽在结婚登记前购买且登记在她名下，一般为其个人财产；若婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在小丽名下，通常属夫妻共同财产。
2、对于小丽婚后接受父母赠与的房产情况，若赠与合同明确表明只归小丽一方，此房产就是她的个人财产；若未明确只归一方，则属夫妻共同财产。本案中，若小丽能证明父母明确是对她一方的赠与，该房产就是其个人财产。
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