乘人之危而订立的合同是否属于无效合同
- 律师解析
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1.乘人之危订立的合同并非无效，而是可撤销合同。
《民法典》规定，一方利用对方危困、缺乏判断力等，使民事行为显失公平，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销。
2.乘人之危订合同，常是一方逼对方违背意愿签约，致权利义务失衡。
受损方在知道或应知撤销事由一年内可行使撤销权。
行使则合同自始无效，不行使合同继续有效。
案情回顾:
小朱因母亲突发重病急需钱治疗，陷入危困状态。小胡得知后，提出以极低价格收购小朱名下的一处房产。小朱因救母心切，无奈与小胡签订了房产买卖合同。事后小朱冷静下来，觉得该合同显失公平，双方因此产生争议，小朱欲寻求法律途径解决。
案情分析:
1、小胡利用小朱母亲重病急需钱治疗的危困状态，以极低价格与小朱订立房产买卖合同，使合同权利义务明显失衡，符合一方利用对方处于危困状态致使民事法律行为成立时显失公平的情形。
2、根据《民法典》规定，小朱作为受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同。小朱应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若小朱行使撤销权，合同自始无效；若未行使，合同则继续有效。
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