商铺违约起诉需要准备哪些材料
- 律师解析
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商铺违约起诉需准备的材料如下：
起诉状：
写明原被告信息，讲清诉讼请求与事实理由，像要求对方担责、赔偿损失等。
主体资格证明：
原告是自然人，带身份证；
是法人或组织，备营业执照副本、法定代表人证明等。
被告是公司，从国家企业信用信息公示系统查工商登记信息。
证据材料：
很重要，有租赁合同、违约事实证据、损失证据，如未交铺通知、经营损失单据等。
其他材料：
委托律师，交授权委托书、律所函；
申请财产保全，提供担保与申请书。
案情回顾:
小朱将商铺出租给小胡，双方签订了商铺租赁合同。合同履行过程中，小胡擅自涨租并通知小朱。小朱认为小胡的行为构成违约，要求其承担违约责任并赔偿损失，但小胡拒绝。小朱决定起诉小胡，然而对于起诉所需材料并不清楚，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱作为原告起诉小胡违约，需要准备起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（要求小胡承担违约责任、赔偿损失）及事实理由。
2、小朱要提供主体资格证明，因小朱是自然人，需提供身份证；小胡是公司，小朱可通过国家企业信用信息公示系统查询打印其工商登记信息。
3、证据材料很关键，小朱要提供商铺租赁合同证明双方权利义务，提供小胡擅自涨租的通知作为违约事实证据，若有因对方违约造成的经营损失单据等可作为损失证据。
4、若小朱委托律师，需提交授权委托书、律师事务所函；如需财产保全，要提供相应担保及申请书。
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