预售合同里有车位合同吗
- 律师解析
-
1.预售合同是否包含车位合同，取决于具体情况。
若项目涉及车位预售，买卖双方就车位交易达成一致，可在预售合同中约定车位条款，如位置、面积、价格、交付时间等，将车位合同作为其一部分。
2.也可单独订立车位合同。
当车位与房屋销售安排、产权情况不同时，分开签合同能明确双方在房屋和车位交易中的权利义务。
总之，关键在于买卖双方的约定和交易安排。
案情回顾:
小朱与开发商签订房屋预售合同。小朱认为合同应包含车位合同，因其购房时销售承诺有车位。但开发商称可单独订立车位合同，预售合同里不包含车位相关内容。双方就预售合同是否应包含车位合同产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，预售合同里是否包含车位合同需视具体情况而定。若预售房屋所在项目涉及车位预售，且买卖双方就车位的买卖或租赁达成一致，可在预售合同中约定车位相关条款，将车位合同相关内容作为预售合同一部分。
2、然而，当车位与房屋的销售安排、产权情况等存在差异时，分开签订合同能更清晰地界定双方在房屋和车位交易中的权利义务。所以本案中，关键在于双方是否就车位在预售合同中约定达成一致，若未约定则开发商分开订立车位合同不违反规定。
0
问题没解答? 125527人选择咨询律师
预售合同里有车位合同吗
一键咨询
