哪些财产可以做个人借贷抵押
- 律师解析
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1.可抵押财产：
不动产有建筑物、土地附着物、建设用地和海域使用权；
以建筑物抵押时，其占地范围内的建设用地使用权一起抵押，反之亦然。
动产有生产设备、原材料等，交通运输工具也能抵押。
正在建造的建筑、船舶、航空器也可抵押，建筑抵押要登记，登记时抵押权设立。
2.不可抵押财产：
土地所有权，集体土地使用权（法律允许的除外），公益目的非营利法人的教育、医疗等公益设施不能抵押。
案情回顾:
小朱因资金周转需要向小李借款，提出用自己的财产作抵押。小朱有一处正在建造的建筑物、一辆汽车和一块集体所有的自留地。小朱想用这三处财产都进行抵押，小李对于小朱提出用集体所有的自留地抵押存在疑虑，双方就该自留地能否用于抵押产生争议。最终两人为明确能否抵押来到法院咨询。
案情分析:
1、小朱的汽车属于交通运输工具，根据法律规定，动产方面的交通运输工具可以用于个人借贷抵押，所以汽车能够作为抵押物。
2、小朱正在建造的建筑物可以抵押，但应办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
3、小朱的自留地属于集体所有土地的使用权，法律规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权（法律规定可抵押的除外）不得抵押，所以该自留地不能用于抵押。
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