四荒土地被征收如何补偿
- 律师解析
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1.四荒土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费归村集体，标准由省级制定区片综合地价确定。
2.安置补助费按区片综合地价，依需安置农业人口数计算。
地上附着物和青苗补偿标准也由省级规定，补偿费归所有者。
3.村集体通过民主程序决定土地补偿费分配。
被征收人可要求公示补偿方案，不满补偿标准可申请协调、裁决。
案情回顾:
小朱所在的农村集体组织有四荒土地被征收。征收方公布了补偿方案，但小朱认为补偿标准过低。此次征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体，安置补助费按区片综合地价和需安置人口数计算。村集体准备召开村民会议决定土地补偿费分配，地上附着物和青苗补偿费归所有者，小朱希望征收方进一步公示详细补偿依据。
案情分析:
1、根据相关规定，四荒土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织，其标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；安置补助费也依据区片综合地价按需安置农业人口数计算；地上附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
2、农村集体经济组织通过民主议定程序决定土地补偿费分配方式合理。地上附着物和青苗补偿费归所有者也符合规定。被征收人小朱有权要求征收方公示补偿方案，若对补偿标准不满，可申请协调、裁决。
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