在婚后赠与的房子属于共同财产吗
- 律师解析
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1.婚后赠与房子是否为夫妻共同财产，得分情况看。
若赠与方没明确说只给夫妻一方，房子算夫妻共同财产。
2.若赠与方明确表示只给夫妻中的一人，房子就是个人财产。
明确表示一般用书面赠与合同体现，如写明“此房产仅赠与某某一人”，房子就归受赠方。
3.婚后赠与房子归谁，关键看赠与方有无明确的赠与指向。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱的父母打算赠与他们一套房子。小朱认为这房子应是夫妻共同财产，小丽却觉得小朱父母可能只赠与小朱一人。双方为此产生争议。后来发现小朱父母写了书面赠与合同，明确写明“此房产仅赠与小朱一人”。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后赠与的房子归属需分情况判断。若赠与方未明确表示只赠与夫妻一方，房屋应认定为夫妻共同财产。本案中，小朱父母写了书面赠与合同明确仅赠与小朱一人，符合明确表示只赠与夫妻一方的情况。
2、实践中明确表示通常以书面赠与合同等形式体现，小朱父母以书面赠与合同写明“此房产仅赠与小朱一人”，所以该房屋应属于小朱的个人财产，而非夫妻共同财产。
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