买卖合同附加生效条件是什么
- 律师解析
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1.买卖合同附加生效条件是当事人自行约定的特定事实，该事实应是未来发生、不确定、经当事人商定且合法的。
2.条件分生效和解除两种。
生效条件达成，合同生效；
如拿到项目批文，买卖合同才生效。
解除条件达成，合同失效；
如未按时完成特定业绩，合同解除。
3.条件成就应遵循诚信原则，不能恶意促使或阻碍。
恶意促使视为条件不成就，恶意阻碍视为条件已成就。
案情回顾:
小朱与小李签订一份买卖合同，合同附加生效条件为小朱在一定期限内获得某项目的合作意向书。在期限临近时，小朱为使合同生效，伪造了合作意向书，小李发现后认为合同不应生效，双方为此产生争议。同时，小胡与小丽签订合同，约定若小丽三个月内业绩不达标合同解除，小胡为继续维持合同，故意给小丽分配极少的业务，小丽认为合同应按约定解除。
案情分析:
1、小朱与小李的合同中，所附生效条件是将来发生、不确定、由当事人议定且合法的事实。但小朱恶意促使条件成就，依据诚实信用原则，应视为条件不成就，所以该买卖合同未生效。
2、小胡与小丽的合同中，约定了解除条件。小胡恶意阻碍条件成就，按照诚实信用原则，应视为条件已成就，因此该合同应解除。
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