没有签合同店面转让可以吗
- 律师解析
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1.没签合同转让店面在法律上是可行的，但有较大法律风险。
即便达成口头协议且已履行，转让行为可能有效。
2.按《民法典》，重大交易应签书面合同明确双方权利义务。
店面转让涉及费用、支付方式等诸多事项，无书面合同，发生纠纷难以举证，双方权益难保障。
3.为降低风险，转让店面时建议签订书面合同，明确条款，保障交易与自身权益。
案情回顾:
小何欲将自己的店面转让给小李，双方未签订书面合同，仅达成口头协议，小李支付了部分转让费用并开始使用店面。之后，小何要求小李提前支付剩余转让费用，小李称当初口头约定是在完成店面物品交接后再支付。双方就转让费用支付时间产生争议，且因无书面合同，都无法有力证明自己的主张。
案情分析:
1、从法律层面看，虽未签订书面合同，但双方达成口头协议且实际履行，转让行为可能有效。然而，依据《民法典》，涉及重大交易应签订书面合同以明确权利义务。
2、此次店面转让涉及转让费用、支付方式等诸多事项，因无书面合同，在发生纠纷时，双方难以举证证明约定内容，其合法权益难以得到有效保障。所以，为降低风险，转让店面时应签订书面合同明确各项条款。
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