房子只写一个人名字算不算共同财产
- 律师解析
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1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，房子是其个人财产；
婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产。
2.婚姻期间用共同财产买房，即便只写一人名字，通常也是共同财产，有书面约定归登记方个人所有的除外。
3.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产；
登记在双方名下，则是共同财产。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻。婚前，小何付首付买了一套房，登记在自己名下，婚后二人共同还贷。同时，在婚姻关系存续期间，小丽父母出资买了一套房，登记在小丽名下。后来二人因感情问题面临财产分割，对于这两套只写一人名字的房子是否属于夫妻共同财产产生了争议。
案情分析:
1、对于小何婚前付首付婚后共同还贷的房子，根据法律规定，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，而首付部分及首付对应的增值部分属于小何的婚前个人财产。
2、对于小丽父母婚后出资购买登记在小丽名下的房子，视为小丽父母对自己子女的赠与，属于小丽的个人财产。若房屋是夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买，只写一人名字，若无书面约定该房屋归登记方个人所有，一般认定为夫妻共同财产。
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