婚前承租婚后购买的房屋离婚要如何分割
- 律师解析
-
1.婚前承租婚后用共同财产买的房，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
双方可协商房子归属，拿到房子的一方给对方补偿；
协商不成，法院会结合对房屋贡献、生活需求等情况判决。
2.用个人财产购买且登记在自己名下的，一般算个人财产，离婚时不分割。
不过夫妻有财产约定则按约定处理，且要考虑购房资金来源和证据，以此确定财产性质和分割办法。
案情回顾:
小何和小丽结婚前，小何承租了一套房屋。婚后，二人打算将该房屋买下。小何称是用自己的个人财产购买，并将房屋登记在自己名下，认为离婚时该房屋应归自己所有。但小丽认为是用夫妻共同财产购买，该房屋应作为夫妻共同财产进行分割，双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、若该房屋是用夫妻共同财产购买，依据法律规定，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时一般应均等分割，双方可先协商房屋归属，取得房屋一方需给另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据双方对房屋的贡献、生活需求等实际情况进行判决。
2、若该房屋是用小何个人财产购买且登记在其名下，通常会认定为小何的个人财产，离婚时不进行分割。不过，若夫妻间有财产约定，则需按照约定处理。同时，要考量购房资金来源并结合相关证据来确定财产性质和分割方式。
0
问题没解答? 125466人选择咨询律师
婚前承租婚后购买的房屋离婚要如何分割
一键咨询
