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未按时退款违约金怎么算

#合同违约 最新修订 | 2025-07-20
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
1.合同有约定:
若事先在合同中约定了未按时退款违约金的计算方式,按约定计算。
不过,若约定的违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同无约定:
若合同未约定,可根据实际损失确定违约金。
损失赔偿应涵盖可得利益,但不超违约方预见范围。
3.举例说明:
如未按时退款致对方资金周转困难产生利息损失,可据此主张赔偿。

案情回顾:

小何与小李签订合同,小李需向小何退款。合同中约定若未按时退款,小李要支付违约金。退款期限到后,小李未按时退款。小何要求小李按合同约定支付违约金,小李认为约定的违约金过高,请求减少。而另一案例中,小静与小胡交易,小胡未按时退款,双方合同未约定违约金计算方式,小静因资金周转困难产生利息损失,要求小胡赔偿该损失,小胡拒绝。

案情分析:

1、在小何与小李的案例中,因双方在合同中有违约金约定,若约定的违约金过分高于造成的损失,小李可请求法院或仲裁机构适当减少;若低于造成的损失,小何可请求增加。
2、在小静与小胡的案例中,由于合同未约定违约金计算方式,小静因小胡未按时退款导致资金周转困难产生的利息损失,属于违约行为造成的实际损失,小胡应进行赔偿,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
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未按时交房违约金该怎么算
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
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房产纠纷
按揭退房算违约吗
购房分期后取消属违约,需履行合约、采取救济措施,并补偿直接及间接损失。违约方须赔偿对方因违约导致的全部经济损失,包括预期收益、利润等。违约赔偿金额应等同于损失总额。
1w浏览2024-05-22
开发商未按时交房违约金如何算
1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
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房产纠纷
未按时交房算违约吗
延迟交付房产构成违约。若卖方未能如期交付房屋,且在买方催告后三个月内仍未履行交付义务,买方有权依法要求卖方承担违约责任,并赔偿由此产生的经济损失。卖方应严格遵守合同约定,确保按时交付,避免给买方带来不必要的损失。
1w浏览2024-05-17
当事人未按合同约定时间付款算违约吗?
当事人没有按照合同违约的时间进行付款的话也是属于违约的,因为没有遵守合同中的付款时间。另一方可以要求对方按照合同中约定的违约金进行赔偿的或者是要求对方继续履行合同中的义务。
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合同事务
未按期交房算违约吗
若房地产开发商违约,须按合同规定,提供符合标准的商品房,并确保按时交付。若未履行此义务,即构成违约,需承担法律责任和赔偿。然而,若因不可抗力或合同约定的其他情形需延期交付,开发商应及时通知购房者,保障其知情权,避免不必要的纠纷。
1w浏览2024-05-27
按合同没住满一年退房算违约吗?
若当事人没有按照合同要求,需要进行提前退房,违法了合同的约定,一般都是要赔偿房东相应的违约金,违约金金额根据合同来决定是多少,也可以双方来进行协商,看是否能够不进行赔偿。
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房产纠纷
未按时交房多久算违约
房屋未按时交付是否违约,取决于购房合同中的违约责任定义。如合同明确逾期交房的违约金算法和支付期限,开发商未如期交房即违约。合同未明确,则参照《中华人民共和国民法典》相关条款判断。
1w浏览2024-05-24
装修合同到期未按时交房算违约吗?
装修合同到期未按时交房算违约,当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,约定承担继续履行的责任,或者采取补救措施,赔偿受害人损失等,损失赔偿应当相当于因为违约所造成的损失,约定违约金的,按照约定支付。
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合同事务
未按时交房违约金怎么算
关于逾期交付房屋的违约责任的计算方式为,根据已经支付的房产总价值数额的百分之一到百分之一百的比例来乘以相应的天数进行计算。对于双方约定的逾期交付房屋的违约金,应严格依照约定执行。因此,除非开发商确实存在相关免责情形,否则消费者在无实际损失的情况下并不能被视为开发商的法定免责依据。
1w浏览2024-03-22
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