拆迁房是结婚之前的算共同财产吗
- 律师解析
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1.婚前就有的拆迁房，通常不算夫妻共同财产。
夫妻共同财产一般是在婚姻期间获得的，婚前拆迁房是一方个人财产，不会因结婚变成共同财产。
2.但有特殊情况，若拆迁时因婚姻另一方获拆迁利益，像按人口安置的份额，这部分利益可能是另一方个人财产或共同财产。
3.若对拆迁利益分割有争议，双方先协商，协商不成可去法院起诉。
案情回顾:
小朱在结婚前就拥有一套拆迁房。小朱与小丽结婚后，该拆迁房因政策原因进行二次补偿。小丽认为自己作为配偶应享有部分补偿利益，主张这部分补偿属于夫妻共同财产；而小朱则坚持该拆迁房是自己的婚前个人财产，补偿也应归自己所有。双方为此产生争议，协商无果。
案情分析:
1、一般情况下，婚前拆迁房属于一方的婚前个人财产，不会因结婚转变为夫妻共同财产。本案中，小朱的拆迁房在结婚前就已存在，原本应属于小朱个人财产。
2、但如果在拆迁过程中，小丽基于婚姻关系及相关政策获得了拆迁利益，这部分利益可能属于小丽个人财产或夫妻共同财产。若双方对拆迁利益分割无法协商一致，可向法院起诉解决。
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