合同期限届满是自动解除吗
- 律师解析
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1.合同期限届满不意味着自动解除。
通常，期限届满时合同权利义务终止，双方无继续履行意愿和行为，合同关系结束。
2.特殊情形下，若合同约定届满后要办特定手续才解除，仅期限到不满足条件，合同不解除。
3.期限届满后，一方继续履行主要义务且对方接受，合同可能继续有效，性质变为不定期合同。
是否自动解除，要看约定和履行情况。
案情回顾:
小朱与小李签订一份租赁合同，约定租赁期限为一定时长。期限届满后，小朱认为合同已自动解除，便不再过问。然而小李却表示合同中约定需双方共同签署解除协议才视为合同解除，小朱未配合签署，所以合同未解除。同时，期限届满后小李仍继续使用租赁物并支付租金，小朱也接收了租金。小朱坚称合同已到期自动解除，双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，合同期限届满，合同的权利义务终止，若双方无继续履行意愿和行为，合同关系自然结束。但本案中合同约定了需办理特定手续才视为合同解除，仅期限届满不满足约定条件时，合同未解除。
2、期限届满后小李继续履行支付租金这一主要义务，小朱接受了，根据法律规定，此时合同可能继续有效，不过合同性质变为不定期合同。所以合同期限届满是否自动解除，需依据合同约定和实际履行情况判断。
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