承包经营合同无效后果怎么办
- 律师解析
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1.返还财产：
承包经营合同无效后，应返还因合同取得的财产；
无法返还或没必要返还的，折价补偿。
如交付货物或支付款项，对方需返还。
2.赔偿损失：
有过错方需赔偿对方损失；
双方都有过错，各自担责。
如发包方隐瞒土地问题致合同无效，要赔承包方；
双方都有错，按比例分担。
3.解决争议条款有效：
合同无效不影响解决争议条款的效力。
若约定仲裁条款，可按此解决后续争议。
案情回顾:
小朱与小胡签订承包经营合同，小朱交付了款项，小胡交付了相关货物。后经法院认定该承包经营合同无效。小朱要求小胡返还款项，小胡则认为双方都有过错，不应全额返还。且小朱因合同无效遭受了一定损失，双方对于损失赔偿责任分担也存在争议。另外，合同中约定了仲裁条款，小胡认为应按仲裁条款解决争议，小朱对此有异议。
案情分析:
1、根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，所以小胡应返还小朱交付的款项。若货物不能返还或没必要返还，应折价补偿。
2、对于损失赔偿，需判断双方过错情况。若一方有过错，应赔偿对方损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。本案需明确双方过错比例来分担损失。
3、合同中有关解决争议方法的条款效力不受合同无效影响，所以双方应按合同约定的仲裁条款解决后续争议。
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