什么情况下才能征收房屋
- 律师解析
-
1.出于公共利益需要征收房屋，由市、县级政府作征收决定。
2.公共利益情形涵盖国防外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等，以及法律规定的其他情况。
3.房屋征收要符合规划要求，且要对被征收人进行公平补偿。
案情回顾:
某市因要进行基础设施建设，需征收小朱的房屋。市人民政府作出了房屋征收决定，但小朱认为此次征收并非为了公共利益，且给予的补偿不公平，拒绝搬迁。政府则称此次征收是为了建设交通基础设施，符合公共利益情形，且补偿方案合理。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，为了公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，公共利益包括由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。此次征收是为建设交通基础设施，符合公共利益情形，政府作出征收决定有法律依据。
2、征收房屋应符合规划要求并对被征收人给予公平补偿。若政府的补偿方案确实合理公平，小朱应配合征收工作；若补偿存在不合理之处，政府需重新审视补偿方案，确保对小朱进行公平补偿。
0
问题没解答? 125486人选择咨询律师
什么情况下才能征收房屋
一键咨询
什么情况下可以征收房屋
能够征收房屋的情形为国防和外交的需要、政府组织实施科技教育等公共事业的需要等。征收房屋一般由政府机构公布预先赔偿方案，再由群众商讨方案进程，最后由政府机构公布商讨后的补偿方案与征收人等信息。更多关于什么情况下可以征收房屋的问题，可以从下方文章中了解。
10w+浏览
征地拆迁什么情况下才能征收房屋
1w浏览2025-07-26
在什么情况下，《房屋征收补偿决定书》会被撤销？
当被征收人就房屋征收补偿决定书提起行政诉讼或者向法院提起行政诉讼时，行政机关或者法院会根据被征收人提出的证据等作出撤销房屋征收补偿决定书的决定。
10w+浏览
征地拆迁什么情况下可以征收房屋
强拆房屋需要满足的条件如下：1、拆迁补偿决定书具有法律效力；2、被拆迁人在法定期限内没有申请行政复议、没有提起行政诉讼、没有搬出房屋；3、拆迁决定认定事实清楚、程序合法、适用法律正确。根据我国《行政强制法》规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
1w浏览2024-10-18
房屋征收过程中，什么情况下应支付临时安置补助费？
房屋征收过程中被征收人选择产权置换补偿方式并且已经搬迁了的，在征收方交付安置房屋前，应当向被征收人支付临时安置补助费。如果征收方提供了周转用房的，可以不支付临时安置补助费。
10w+浏览
征地拆迁什么情况下才会公开征集犯罪线索
1w浏览2025-05-20
被征收人没有签字的情况下，房屋是不是还要被强拆
会被强制拆除的。被征收人必须有其他具体维权行动，才可能让不签字产生价值。一些被征收人对此存在认识误区，误以为只要自己不签任何材料，征收方的征收行为就都是违法的。因此，要想获取公平、合理的征收补偿，实现理想的补偿安置结果，仅仅是拒绝签字是不行的，不够的。
10w+浏览
征地拆迁在什么情况下承租人才能把房屋转租
在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
1w浏览2024-10-07
在没有得到被征收人签字的情况下，房屋是否还会被强拆吗
会被强制拆除的。被征收人必须有其他具体维权行动，才可能让不签字产生价值。一些被征收人对此存在认识误区，误以为只要自己不签任何材料，征收方的征收行为就都是违法的。因此，要想获取公平、合理的征收补偿，实现理想的补偿安置结果，仅仅是拒绝签字是不行的，不够的。
10w+浏览
征地拆迁在什么情况下承租人才可以把房屋转租
在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
1w浏览2024-10-22
