建筑施工合同有哪几种违约责任
- 律师解析
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1.发包方责任：
若发包方未按约定提供施工所需条件，如场地、资金、技术资料等，导致施工延误，需赔偿承包方损失。
2.承包方责任：
承包方若未按合同工期完成工程，或是工程质量不达标，要承担无偿修理、返工等责任，若造成发包方其他损失，也需赔偿。
3.双方共同责任：
若一方因不可抗力等因素无法履行合同，应及时通知对方并提供证明，双方根据情况分担责任。
案情回顾:
小许与小何签订建筑施工合同，约定小许为小何建造房屋。施工过程中，小许未按合同约定的时间完成基础工程，导致工期延误。小何认为小许构成违约，要求其承担违约责任并赔偿损失。小许则称是因材料供应商供货延迟才导致工期延误，不应由自己承担全部责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、在该建筑施工合同中，小许未按约定时间完成基础工程，存在履行合同义务不符合约定的情况，根据相关法律，已构成违约。
2、虽然小许称是材料供应商供货延迟导致，但这并不必然免除其违约责任。若小许在签订合同时能合理预见该风险并采取措施，或合同中有关于第三方原因导致违约的责任分担约定，需按约定处理；若没有相关约定，小许仍需先向小何承担违约责任，之后再向材料供应商追偿。
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