装修协议履约金能退吗
- 律师解析
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1.若装修方按协议完成装修，无违约行为，履约金通常可退。
因为履约金目的是保证协议履行，完成任务就应退还。
2.若装修方未完成协议或有违约情况，如装修质量不达标等，发包方有权按约定扣减或不退还履约金。
案情回顾:
小朱与装修公司签订装修协议，并按照协议约定支付了履约金。装修过程中，小朱对装修进度和质量不太满意，提出终止装修协议，并要求装修公司退还履约金。但装修公司认为小朱单方面终止协议构成违约，履约金不应退还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、需查看双方签订的装修协议中关于履约金退还的具体条款。若协议明确约定在特定情形下履约金可退，且小朱提出终止协议符合该情形，那么小朱有权要求退还履约金。
2、若小朱单方面终止协议的行为确实构成违约，且协议约定违约时履约金不予退还，装修公司拒绝退还履约金有一定依据。不过，若小朱能证明装修公司在装修过程中存在过错，如未按进度施工、装修质量不达标等，小朱可主张装修公司也存在违约，进而要求退还履约金。
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