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夫妻代签字的法律效力有多大

#合同效力 最新修订 | 2025-07-27
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
1.若一方获得另一方明确授权代签字,该签字具有法律效力,相关法律后果由夫妻双方共同承担。
2.没有授权但构成表见代理,即相对人有理由相信签字是夫妻双方共同意思,签字也有效。
3.既无授权又不构成表见代理,代签字效力待定,若另一方事后追认则有效,不追认则无效。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱在未与小丽商量的情况下,代小丽在一份房屋租赁合同上签字。房东小许在知晓是小朱代签后,仍继续履行合同。一段时间后,小丽以自己未签字为由,主张租赁合同对她无效,要求解除合同,而小许认为小朱代签有效,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,夫妻之间有日常家事代理权,但对于重大事项的代理需要有明确授权。房屋租赁通常属于较为重大的事项,小朱代小丽签字时未获明确授权,小丽有权不认可该代理行为。
2、然而,房东小许在知晓是代签情况下仍继续履行合同,可能会涉及表见代理的问题。如果小许有理由相信小朱有代理权,合同可能依然有效。最终需结合具体情况,判断小朱代签行为是否构成表见代理,以确定合同对小丽是否具有法律效力。
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