双方共同还贷款买的房子归谁
- 律师解析
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1.若房子登记在双方名下，通常视为共同财产，离婚时一般按双方出资及贡献分割。
2.若登记在一方名下，另一方有证据证明参与还贷，可要求补偿共同还贷及增值部分。
3.双方有协议约定的，按约定确定房屋归属。
案情回顾:
小朱和小胡恋爱期间共同出资支付了房屋首付款，并以小朱的名义办理贷款，之后二人共同偿还贷款。然而，在房屋还未还清贷款时，两人感情破裂决定分手。此时，对于该套共同还贷购买的房子归属问题产生争议。小朱认为房子是以自己名义贷款购买，应归自己所有；小胡则觉得自己也出了首付和参与还贷，应享有一半产权。
案情分析:
1、该房屋是小朱和小胡在恋爱期间共同出资支付首付并共同还贷购买，虽然是以小朱名义办理贷款，但双方都对房屋有资金投入。
2、从法律角度看，若双方没有明确的约定，该房屋应根据双方的出资比例来确定产权份额。首付和还贷部分双方都有贡献，因此小胡有权要求按照其出资比例获得相应的房屋权益，而并非简单以贷款名义来确定房屋归属。
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