婚后购房属于夫妻共同所有吗
- 律师解析
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1.一般情况，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，属于夫妻共同所有。
即便只登记在一方名下，也不影响其共有性质。
2.若一方父母出资，登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，不属于夫妻共同所有。
3.双方父母出资，登记在一方名下，按出资份额按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后，小朱用自己婚前积蓄付首付贷款买了一套房，登记在自己名下，之后夫妻二人共同偿还房贷。后来两人感情破裂准备离婚，对于该套房产归属产生争议。小朱认为房子是自己付的首付且登记在自己名下，应归自己所有；小丽则觉得婚后购房属于夫妻共同财产，自己有权分割。
案情分析:
1、根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产。虽然此房首付是小朱用婚前积蓄支付且登记在其名下，但婚后是夫妻共同偿还房贷，对于共同还贷部分及对应的增值部分应认定为夫妻共同财产。
2、该房产的首付部分属于小朱的个人财产。综合来看，该套房产不能简单认定为一方所有，在离婚分割时，小朱应给予小丽共同还贷部分及对应增值部分的合理补偿。
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