继承房产农村可以继承城镇的吗
- 律师解析
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1.农村人员能继承城镇房产。
根据法律，不管继承人是农村还是城镇户籍，对于被继承人合法拥有的城镇房产，都有继承的权利。
2.不过土地性质有别。
城镇房产下的土地一般是国有土地，继承房产后可正常使用；
而农村宅基地属集体所有，不能继承，但“地随房走”，继承房屋后可继续使用宅基地。
案情回顾:
小朱是农村户籍，其叔叔小胡是城镇户籍。小胡去世前未立遗嘱，名下有一套位于城镇的房产。小朱认为自己作为亲属有权继承该房产，而小胡的另一位远亲小许则主张自己也有继承权，双方就小朱能否继承小胡位于城镇的房产产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人在被继承人未立遗嘱时可依法继承遗产。小朱和小许需确定各自是否属于法定继承人范围。
2、农村户籍人员可以继承城镇房产。只要小朱属于法定继承人，其农村户籍并不影响他继承小胡位于城镇的房产。需根据具体的亲属关系判定小朱和小许谁更有优先继承权。
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