农村房子老人过世子女继承问题怎么办
- 律师解析
-
1.有遗嘱继承：
老人留下遗嘱，子女按遗嘱内容继承。
遗嘱要符合法定形式，像自书遗嘱得老人亲笔写，签名并写好日期。
2.无遗嘱继承：
没有遗嘱就按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，子女继承份额一般均等。
3.宅基地问题：
农村房子在宅基地上，所有权归集体，不过子女继承房子后，能根据“地随房走”原则使用宅基地。
4.办理手续：
先去派出所注销老人户籍开死亡证明，再到公证处公证，最后带材料到不动产登记中心过户。
案情回顾:
农村老人去世后，留下一处建在宅基地上的房子。老人的子女小朱和小胡就房子继承问题产生争议。小朱称老人曾立下自书遗嘱将房子给自己，该遗嘱老人亲笔书写、签名并注明年月日。小胡则认为没有遗嘱，应按法定继承，自己作为子女也有平等继承权。
案情分析:
1、若小朱提供的遗嘱符合法定形式，那么依据法律规定，子女应按遗嘱继承，房子归小朱所有。
2、若经证实不存在有效遗嘱，那么按照法定继承，小朱和小胡作为第一顺序继承人，平等享有继承权，一般应均等分配该房产。同时，因房子建在宅基地上，根据“地随房走”原则，继承房子后可继续使用宅基地。办理继承时，两人需先到老人户籍所在地派出所注销户籍、办理死亡证明，再到公证处办理房产继承公证，最后携带相关材料到不动产登记中心办理过户登记。
0
问题没解答? 125443人选择咨询律师
农村房子老人过世子女继承问题怎么办
一键咨询
农村房子继承问题
我国的法律中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
10w+浏览
婚姻家庭农村房子继承问题
我国的法律中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
1w浏览2025-01-19
老人去世农村责任土地继承问题规定如何？
老人去世，其土地由子女继承，在农村，宅基地都是属于集体所有的，但是农民可以获得土地的使用权，可以再上面建设房屋，对于房屋拥有所有权，并且根据放随地走的原则，对于土地，其子女也可以依法继承土地的使用权。
10w+浏览
婚姻家庭农村房子老人过世子女继承问题怎么办
1w浏览2025-07-28
父母农村房子继承问题该如何解决
农村房产继承问题如何在父母之间妥善处理1. 继承者须按照程序携带相关证明文件前往公证机构办理房地产公证事宜；2. 继承者在完成上一项步骤后，需进一步向房管部门提出变更登记申请；3. 依据相关规定，房屋的产权自完成变更登记之日起正式生效。不可动产的物权之设立、变更、转让及消亡，均必须经过合法登记手续方具备法律效力，反之不然。
10w+浏览
婚姻家庭农村房子继承问题有什么
农村房子继承问题有什么：农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1w浏览2025-02-04
农村户口到县城买房子相关问题有哪些？
当我们的宅基地不够用又批不下来的时候该怎么办，于是国家为鼓励农民进城退出了进城买房给补贴政策，而且政策力度还不小。有减免税的，有补发现金的总之农民朋友确实是享受到了各种购房优惠。但一个县级城市人口有限，不可能消化如此大量楼房，政府只能开始将目光转向周边村落的农民。农民购房看似提升了以往的生活水平。
10w+浏览
农村房子继承问题有什么
1w浏览2025-07-05
农村老房子倒了土地使用权问题怎么解决？
农村老房子倒了土地使用权会被村委会收回，这个宅基地是集体土地不可以继承，当然，作为老房子的主人，可以在倒塌之后重建，只要闲置时间不长，土地使用权还是村民的。在农村，村民对宅基地的使用权是无限期的，可以永久使用。
10w+浏览
征地拆迁农村房子的继承问题怎么解决
1w浏览2025-01-09
