几十年的违章建筑拆迁是否有补偿
- 律师解析
-
1.通常情况下，几十年的违章建筑拆迁没有补偿。
市、县级政府在房屋征收前，会组织部门对征收范围内未登记建筑调查、认定和处理，违法建筑和超期临时建筑不予补偿。
2.但有特殊情况。
若违章建筑因历史遗留问题造成，符合当时政策或规划要求，经认定后可能获适当补偿。
3.若行政机关查处违建程序违法，致使当事人权益受损，当事人可通过行政复议或诉讼要求赔偿。
案情回顾:
小许在一片土地上有一处存在了几十年的建筑。当地政府决定进行房屋征收，在对征收范围内未经登记的建筑进行调查时，认定小许的建筑为违章建筑，决定不予补偿。小许认为该建筑是因历史遗留问题造成，符合当时政策要求，应给予适当补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会对征收范围内未经登记建筑调查、认定和处理，对认定为违法建筑的不予补偿。所以政府认定小许建筑为违章建筑后不予补偿有一定法律依据。
2、若小许的建筑确实是因历史遗留问题造成，符合当时政策或规划要求，经相关部门认定后可能会给予适当补偿。并且若行政机关在查处违建过程存在程序违法等问题，小许可通过行政复议或行政诉讼要求赔偿。
0
问题没解答? 125350人选择咨询律师
几十年的违章建筑拆迁是否有补偿
一键咨询
