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婚前财产婚后增值如何分配

#财产分割 最新修订 | 2025-07-29
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易轶律师
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律师解析
1.自然增值:
婚前财产因市场行情等不可控因素增值,像婚前房产自然涨价,此增值属个人财产离婚时不参与分割,因其与婚后双方劳动、管理无关。
2.共同经营增值:
用婚前资金炒股、开店,婚后共同操作管理带来的增值,算夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。
3.共同维护增值:
一方婚前财产婚后经双方共同维护、修缮增值,增值部分也可能按共同财产处理。
关键看增值有无夫妻共同努力。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱名下有一套房产。婚后,该房产因市场行情自然涨价。同时,小朱用婚前资金开了一家小店,婚后两人共同经营管理,小店盈利颇丰。后来两人感情破裂决定离婚,在财产分割时,对于房产增值部分和小店盈利部分的归属产生争议,小朱认为都应归自己,小丽则认为小店盈利应作为共同财产分割

案情分析:

1、对于房产增值部分,因其属于自然增值,主要受市场等不可控因素影响,与夫妻双方婚后的劳动、管理等无关,所以该增值部分仍属小朱的个人财产,离婚时不参与分割。
2、小店盈利是夫妻共同经营、管理等人力投入产生的增值,应认定为夫妻共同财产,离婚时通常需均等分割。
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