最新拆迁企业补偿标准是啥
- 律师解析
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我国尚无统一的企业拆迁补偿标准，主要依据相关规定执行，补偿项目如下：
1.房屋价值补偿：
由专业评估机构评估，不低于征收公告日类似房产市场价。
2.搬迁与安置补偿：
因征收产生的搬迁和临时安置费用，各地标准不一。
3.停产停业损失补偿：
根据征收前效益和停产期限确定，计算方法由省级制定。
4.设备设施补偿：
可搬迁设备补偿拆卸、运输等费用；
不可搬迁设备按重置价补偿。
想了解更精准信息，可关注当地征收补偿方案。
案情回顾:
小朱经营的企业面临拆迁，当地征收部门依据相关规定对企业进行补偿。但小朱认为补偿不合理，尤其是房屋价值补偿，他觉得评估机构给出的价格低于市场价格；对于停产停业损失补偿，小朱认为计算标准不能弥补企业实际损失。双方就补偿金额产生争议，小朱希望能获得更合理的补偿。
案情分析:
1、根据规定，房屋价值补偿由有资质的房地产价格评估机构评估确定，且不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。若小朱认为评估价格过低，可要求重新评估或采取其他合法途径解决。
2、停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，计算方法由省、自治区、直辖市制定。小朱若认为计算标准不合理，可参考当地具体规定与征收部门进一步协商。
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最新拆迁企业补偿标准是啥
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