装修合同违约金很低该如何处理
- 律师解析
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1.若装修合同违约金低，可依《民法典》，让法院或仲裁机构增加违约金。
法院或仲裁机构会结合实际损失、合同履行等情况，按公平和诚信原则裁决。
2.处理时，收集对方违约致损的证据，像工期延误的额外租房费、材料差价等。
3.备好证据后，先和对方协商提高违约金。
4.协商不成，可向法院起诉或按约定申请仲裁，请求调整违约金弥补损失。
案情回顾:
小朱与小胡签订装修合同，合同约定的违约金数额很低。装修过程中，小胡工期延误，导致小朱因额外租房产生费用，且材料价格上涨也带来差价损失。小朱认为约定违约金无法弥补自身损失，与小胡协商提高违约金数额，但小胡以合同已有约定为由拒绝。小朱遂考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据《民法典》，当事人在约定的违约金低于造成的损失时，可请求人民法院或仲裁机构增加违约金。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则裁决。
2、小朱应收集因小胡违约给自己造成损失的证据，如额外租房费用、材料价格上涨差价等。若协商不成，小朱可向有管辖权的人民法院起诉或按合同约定申请仲裁，请求调整违约金以弥补自身损失。
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