继承房屋宅基地怎么补偿
- 律师解析
-
1.若继承的房屋还在，可获房屋价值补偿。
依据评估确定房屋价值，按市场价格赔偿，用于重建或购置新住所。
2.宅基地补偿方面，通常归村集体。
不过继承人可能获宅基地使用权置换补偿，如安排新宅基地建房。
案情回顾:
小朱的爷爷去世后留下了一处农村房屋及宅基地。小朱作为法定继承人，想继承该房屋及宅基地，但当地因建设规划要对该宅基地进行征收。小朱认为自己应获得房屋和宅基地的全部补偿，而村委会却认为宅基地所有权归集体，小朱只能获得房屋部分补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地所有权归集体所有，村民仅享有使用权。小朱爷爷去世后，小朱可依法继承房屋，因为房屋属于个人合法财产。但对于宅基地，小朱不能继承其所有权。
2、在征收补偿方面，房屋部分的补偿应归小朱所有，这是基于其对房屋的继承权。而宅基地补偿应归集体所有，因为宅基地所有权在集体。所以村委会认为小朱只能获得房屋部分补偿的观点是符合法律规定的。
0
问题没解答? 125587人选择咨询律师
继承房屋宅基地怎么补偿
一键咨询
