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发包人拖欠工程款怎么处理

#工程款纠纷 最新修订 | 2025-07-30
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鹿静律师
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律师解析
1.沟通协商
尝试与发包人友好沟通,了解拖欠原因,要求其给出付款计划。
2.发催款
若沟通无果,以书面形式发催款函,明确工程款金额、支付期限等,保留凭证。
3.法律途径
前两者无效时,可委托律师发律师函或直接起诉,借助法律强制其支付。

案情回顾:

小许将一项建筑工程发包给小朱的施工队。工程完工并通过验收后,小许却以资金周转困难为由,拖欠小朱工程款50万元。小朱多次催讨,小许均拒绝支付,还声称工程存在质量问题,但拿不出相关证据。小朱为维护自身权益,决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程验收合格后,发包人应当按照约定支付价款。本案中,工程已通过验收,小许应按约定支付工程款。
2、小许以资金周转困难和工程质量问题为由拒付工程款,缺乏事实依据。其提出工程质量问题却无证据证明,不能成为拒付工程款的合法理由。小朱有权要求小许支付拖欠的50万元工程款及相应利息。
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发包人拖欠工程款怎么处理
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怎样应对发包人拖欠工程款
1、完善施工合同中的对应条款。2、重视签证管理,特别是对于一些涉及到竣工结算、工程索赔的签证资料,应当特别重视。3、充分运用建设工程价款优先受偿权。4、在执行过程中申请对发包人的到期债权予以强制执行。
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建设工程纠纷
如何应对发包人拖欠工程款
一、完善施工合同条款。二、重视签证管理。三、充分运用建设工程价款优先受偿权。四、提起代位权诉讼。五、在执行过程中申请对发包人的到期债权予以强制执行。如果承包人直接起诉发包人,判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行,但发包人对第三人有到期债权。
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如何应对发包人拖欠工程款
1、施工单位与发包人就工程款的支付进行协商。2、及时找政府主管部门出面协调。3、收集好所有的证据材料(比如合同书、施工图纸,施工合同外的签证等)及对证据进行财产保全,通过诉讼讨要。下面,我们一起通过下文了解“如何应对发包人拖欠工程款”。
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建设工程纠纷
发包人拖欠工程款怎么处理
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发包方拖欠工程款可以仲裁吗
对发包方拖欠工程款的行为是可以申请仲裁的,不过前提条件是双方签订的有仲裁协议,此外,原告需要有具体的仲裁请求,表明拖欠工程款的事实和理由,如果工程合同中没有仲裁条款或者事后也没有补签过仲裁协议,不能申请仲裁处理。
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建设工程纠纷
发包方拖欠工程款,承包方怎么维权
1w浏览2025-06-20
发包方拖欠工程款起诉流程是怎样的?
发包方拖欠工程款起诉流程一般为,承包方向法院提出诉讼请求、法院依法审查后判断是否满足了起诉的条件,经审查确定满足了起诉条件的,法院会在收到起诉状之中的七日之内受理诉讼请求。
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建设工程纠纷
发包方拖欠工程款,承包方怎么维权
1w浏览2025-06-14
施工企业怎样应对发包人拖欠工程款
1、完善施工合同条款。有一些施工企业法律意识较为淡薄,他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部建设工程施工合同示范文本,没必要修改了。2、重视签证管理。3、充分运用建设工程价款优先受偿权。
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建设工程纠纷
发包人如何应对承包人拖欠工程款
1w浏览2025-05-18
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