父母生前的公产房由谁继承
- 律师解析
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1.公产房的产权归国家或单位，并非父母个人财产，所以不能被继承。
2.通常情况下，和父母生前共同居住且户口在该公产房内的人，可申请变更承租人继续使用。
3.办理承租人变更需按产权单位规定，提交相关证明材料等走流程。
案情回顾:
小朱和小许是兄弟俩，他们的父母生前拥有一套公产房。父母去世后，小朱认为自己一直与父母同住，对房屋使用贡献大，该公产房应由自己继承继续居住。而小许则觉得自己作为子女也有权利继承该公产房的居住权益，双方因此产生争议，闹上法庭。
案情分析:
1、公产房的产权归国家或集体所有，承租人仅有使用权，并非个人财产，所以不存在继承的说法。本案中父母作为承租人去世后，不能像普通财产一样由小朱和小许继承。
2、一般来说，共同居住人在符合一定条件下可以继续承租该公产房。小朱若一直与父母同住，可能更符合继续承租的条件，但小许也有一定权益主张的合理性，最终需根据当地关于公产房管理的相关规定以及实际情况，由相关部门或法院确定该公产房后续由谁继续承租。
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