婚后买房离婚的时候房产怎么分割
- 律师解析
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1.若双方共同出资，无论登记在哪方名下，一般都视为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
2.一方父母出资，登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，不参与分割；
登记在双方名下，则为共同财产，可协商分割。
3.双方父母出资，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有；
登记在双方名下，属于共同财产，根据实际情况分割。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同出资购买了一套房产。后来两人感情破裂决定离婚，但在房产分割问题上产生了争议。小朱认为自己出资较多，应多分房产份额；小丽则主张婚后购买的房产属于夫妻共同财产，应平均分割。双方为此僵持不下，诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产。本案中该房产是小朱和小丽婚后共同出资购买，通常应认定为夫妻共同财产。
2、虽然小朱称自己出资较多，但在婚姻关系中夫妻财产往往处于混同状态，若无特别约定，不能仅以出资比例来确定房产分割比例。所以在没有其他特殊情形下，该房产大概率会平均分割。
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