离婚协议书可以写房子赠与孩子吗
- 律师解析
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1.离婚协议能约定把房子赠与孩子，这属于赠与合同。
2.只要双方意愿真实，赠与条款不违法，协议就有效。
3.不过，房产赠与要办产权变更。
没过户前，赠与人一般可撤销赠与，但公证或有公益道德义务的赠与除外。
4.为保障孩子最终拿到房产，离婚协议生效后应尽快办理过户，减少纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽因感情破裂决定离婚，在离婚协议书中约定将夫妻共有的一套房子赠与他们的孩子小许。然而，在未办理房屋过户登记手续时，小朱反悔，想要撤销对小许的房产赠与，小丽则认为既然已经在离婚协议中约定，就不能随意撤销，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，离婚协议书中将房子赠与孩子属于赠与合同范畴。只要双方意思表示真实，且该赠与条款不违反法律法规强制性规定，该赠与条款就是有效的。小朱和小丽在离婚协议中约定将房子赠与小许，符合有效条件。
2、但在房产未办理过户登记前，赠与人原则上可撤销赠与。本案中，小朱在未办理过户时反悔欲撤销赠与，从一般情况看有法律依据。不过，由于这并非经公证的赠与合同，也不具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，所以若小丽想让小许最终取得房产，应尽快办理房屋过户手续。
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