夫妻存续期间买房如何单独拥有房产
- 律师解析
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若想在夫妻存续期单独拥有房产，可参考以下方式：
一是签婚内财产协议，书面写明房产归一方，内容要清晰无歧义，最好拿去公证，让协议更具法律效力。
二是购房资金若是一方婚前财产，要留好转账记录、支付凭证等证据，证明资金独立。
三是办房产登记时，按协议把产权登记在一方名下，从法律上明确归属。
最后要注意财产约定应公平合理，避免日后纠纷。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系，在婚姻存续期间打算购买一套房产。小朱希望该房产能单独归自己所有，于是与小丽签订了婚内财产协议，约定此房产归小朱单独所有，且对协议进行了公证。同时，小朱用自己婚前财产支付购房款，并保留了银行转账记录和购房款支付凭证。在办理房产登记时，按照协议将房屋产权登记在了小朱名下。然而，小丽后来认为该约定对自己不公平，要求重新分割该房产，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱和小丽签订的婚内财产协议采用书面形式且经过公证，明确约定房产归小朱单独所有，该协议具有法律效力。
2、小朱用婚前财产支付购房款并保留了相关证据，证明了购房资金的独立性。在办理房产登记时也按约定将产权登记在小朱名下，从法律形式上该房产属于小朱单独所有。但婚姻关系中的财产约定需符合公平、合理原则，小丽认为约定不公平要求重新分割，若其能证明约定存在显失公平等情形，可能会影响房产归属的最终判定。
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