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配偶一方有债务会查封另一方房产吗

#夫妻债务 最新修订 | 2025-07-30
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
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律师解析
1.若债务被认定为夫妻共同债务债权人有权申请查封另一方房产。
夫妻共同债务一般是为家庭日常开销所负的债务。
2.若能证明是配偶个人债务,如因赌博、吸毒等违法活动产生且未用于家庭生活,另一方房产通常不会被查封。
3.对债务性质有争议,可向法院举证说明。
法院会结合债务形成时间、用途、双方是否有共同举债意愿等判定,再决定是否查封房产。

案情回顾:

小朱与小丽系夫妻关系。小朱对外负有债务,债权人要求查封小丽名下的房产来偿债。小丽认为该债务是小朱个人因赌博产生的,未用于家庭共同生活,不应查封自己的房产;而债权人则主张此为夫妻共同债务,有权申请查封。双方就债务性质产生争议。

案情分析:

1、若该债务被认定为夫妻共同债务,即用于家庭日常生活所需等情况,依据法律规定,债权人有权申请查封另一方即小丽的房产。
2、若能证明该债务是小朱个人因赌博等违法活动产生且未用于家庭共同生活,属于个人债务,那么小丽名下的房产通常不会被查封。法院会综合审查债务形成时间、用途、夫妻双方有无共同举债合意等因素判定债务性质,进而决定是否查封小丽的房产。双方可通过举证等方式向法院说明情况。
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