法院对装修合同违约金如何判
- 律师解析
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1.法院判定装修合同违约金，以补偿为主、惩罚为辅。
若合同约定的违约金是双方自愿确定，且不违法，一般按约定判。
2.若约定的违约金与实际损失差距大，当事人可请求调整。
“过分高于”通常参考实际损失的30%。
3.守约方主张违约金，要证明损失；
违约方认为过高请求调低，也需举证。
4.法院会综合合同履行、过错、预期利益等因素，依公平和诚信原则合理判定。
案情回顾:
小朱与小胡签订装修合同，约定若小胡未按时完工需支付违约金5万元。小胡工期延误，小朱要求其支付违约金。小胡认为违约金过高，称自己虽延误但未给小朱造成5万元损失，拒绝支付全额违约金，双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、法院判定装修合同违约金遵循以补偿为主、惩罚为辅原则。此合同中违约金数额系双方自愿协商确定，若不违反法律法规强制性规定，一般应依约定判。但小胡认为过高并请求调整，需提供相应证据。
2、判断是否“过分高于”通常以实际损失30%为参考。小朱若主张违约金，需举证证明因小胡违约遭受的损失。法院会综合考量合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，结合公平和诚实信用原则，对违约金数额作出合理判定。
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