析产诉讼的诉讼请求有哪些
- 律师解析
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析产诉讼旨在分割共有财产，常见诉求有：
确认财产份额：
共有人对财产份额有争议，可让法院确定各自份额，像家庭共有财产成员对自身份额不明确的情况。
分割共有财产：
有实物、变价、作价补偿三种分割方式。
实物分割针对可分物；
变价分割是卖财产后分价款；
作价补偿是一方得财产，给其他共有人金钱补偿。
处理分割后事宜：
要求办理过户登记，保证分割落实，也可请求合理分担分割产生的费用。
案情回顾:
小朱、小李和小胡三人共同出资购买了一套房产，登记为三人共有。一段时间后，小朱认为自己出资较多应占更大份额，小李和小胡则觉得应平均分配，三人就各自在房产中的份额产生争议。同时，小朱因个人发展想分割房产，小李和小胡也同意分割，但对于是进行实物分割、变价分割还是作价补偿无法达成一致。
案情分析:
1、对于财产份额争议，小朱可依据析产诉讼请求法院确认其在共有房产中的财产份额。若小朱能提供出资较多的证据，法院将根据实际情况进行认定。
2、关于共有财产分割方式，三人可根据房产实际情况选择。若房产可分，可进行实物分割；若难以实物分割，可选择变价分割或作价补偿。若选择变价分割，变卖房产后三人按份额分割价款；若作价补偿，由一方取得房产并对其他共有人给予金钱补偿。
3、若成功分割房产，还需处理分割后相关事宜，如办理房产过户登记手续，确保财产分割最终实现。分割过程中产生的费用，三人应合理分担。
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