房子装修迟迟不完工如何处理
- 律师解析
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1.查看装修合同，若有完工时间和逾期责任约定，书面发函要求装修方限期完工并承担违约责任，如支付违约金。
2.若催告后仍未完工且严重影响合同目的，可依《民法典》解除合同，要求返还未完成部分费用，赔偿延误损失，像临时租房费。
3.协商不成，收集合同、付款凭证等证据，可向消协投诉，或依合同仲裁条款申请仲裁，也能起诉维权。
案情回顾:
小许与装修方签订装修合同，约定了完工时间。然而装修工期严重滞后，小许查看合同后发现其中明确有完工时间和逾期违约责任的条款。小许书面发函要求装修方限期完工并承担违约责任，但装修方仍未完工，严重影响了小许入住的合同目的。小许与装修方协商退款和赔偿损失事宜，未能达成一致。
案情分析:
1、根据《民法典》，因装修合同明确约定了完工时间和逾期违约责任，小许有权依据合同要求装修方承担违约责任，如支付违约金。
2、装修方经催告仍未完工且严重影响合同目的实现，小许有权解除装修合同，并要求装修方返还已支付但未完成部分的费用，赔偿因延误造成的临时租房等损失。
3、小许可收集装修合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过向消费者协会投诉、申请仲裁（若合同有仲裁条款）或向法院提起诉讼等法律途径维护自身权益。
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