婚后贷款购房是夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.一般情况下，婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产。
因为婚姻存续期间所得财产通常归夫妻共有，购房资金多来源于夫妻共同收入。
2.但也有例外，若一方能证明购房款是其个人财产，且产权登记在自己名下，该房产可能被认定为个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，以小朱的名义申请贷款购买了一套房产。购房后两人因感情问题打算离婚，对于该套婚后贷款购买的房产归属产生争议。小朱认为自己是贷款人且购房款多由自己支付，房产应归自己；而小丽则觉得这是婚后购买，属于夫妻共同财产，应平分。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。此房产是小朱和小丽婚后购买，虽然以小朱名义贷款且其支付较多购房款，但婚姻存续期间收入通常为夫妻共有财产，支付购房款本质仍属于用共同财产支付。
2、所以该婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产。在离婚分割时，应遵循法律规定及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。
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