律图审稿专业委员会3轮严审

农场的土地能买断吗

最新修订 | 2024-05-30
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律师解析
农场的土地不能买断。
农民在一定时间内拥有土地的使用权,而不是拥有土地的所有权,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的。
法律依据
《土地管理法》第八条规定,
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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农村土地买断合法吗
农村土地买断不合法。具体原因是,农民在一定时间内拥有土地的使用权,而不是拥有土地的所有权,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以,农村土地买断不合法。
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当前农村土地买断有什么政策
当前农村土地买断的政策是农村集体所有的土地的使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设,农村村民一户只能申请一处宅基地,宅基地也可以进行买卖,但必须是在本村村民之间的互相买卖流转,卖给非本村的人,或者卖给城镇户口的人的这种买卖行为都是无效的。关于当前农村土地买断有什么政策可以参考如下相关内容。
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农场买土地使用权流程怎么走
农场买土地使用权流程:交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;交纳有关税费;在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。
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农场土地适用土地承包法吗?
根据《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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征地拆迁
施工队老板把钱骗走了,没发农民工工资,农民工投诉
[律师回复] 1.向劳动监察部门投诉, 农民工可以收集如劳动合同、工作证、考勤记录、工资条等能证明劳动关系和工资数额的证据,向当地劳动监察大队投诉。劳动监察部门有权责令施工队老板限期支付工资。如果逾期不支付,根据《保障农民工工资支付条例》,劳动监察部门可以责令用人单位按照应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向农民工加付赔偿金。
2.向公安机关报案, 如果老板是以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取工资款,这种行为可能涉嫌诈骗犯罪。农民工可以携带相关证据材料,如转账记录、收款凭证、相关协议等向公安机关报案。公安机关会根据具体情况进行调查,一旦认定构成犯罪,将依法追究老板的刑事责任。
3.向工会组织求助,工会组织可以为农民工提供法律咨询服务,帮助农民工与施工队老板进行协商调解,督促老板尽快支付工资。工会也可以代表农民工与相关部门沟通协调,维护农民工的合法权益。
4.法律诉讼,农民工还可以向人民法院提起诉讼,要求施工队老板支付工资。在诉讼过程中,之前收集的各种证据将起到关键作用。法院会根据事实和法律规定作出判决,若老板拒不执行判决,农民工可以申请强制执行。
农场土地征收怎么赔偿?
农场土地征收是不需要赔偿的,但是应该是根据土地前三年平均产值的倍数来补偿。根据《土地管理法》第四十八条当中明确的规定征收土地必须要给予公平的合理的补偿,而且必须要保证被征收土地的人,原来生活水平不降低。
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征地拆迁
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