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二手房转让程序包括哪些

最新修订 | 2024-05-05
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律师解析
二手房转让程序包括以下这些:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
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二手房转让程序包括哪些
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二手房转让程序是怎样的
二手房转让程序如下:1、买方要对房子的产权进行调查。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
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房产纠纷
申请劳动仲裁的步骤包括什么
[律师回复] 解析:
首先,为确保案件处理顺利,需预先准备妥当的仲裁申请书以及相关的证据资料文件。作为关键环节之一,务必明确仲裁请求事项及其相应的事实与理由。
其次,将上述准备好的申请书及证据材料递交至具有管辖权的劳动仲裁委员会。在此之后,仲裁委员会将会在收到申请之日起的一定期间内,依据相关规定对其进行审查并决定是否予以受理。
如若受理成功,仲裁委员会将进一步安排具体的开庭日期并通知当事人双方。在正式开庭审理过程中,各方当事人将有机会就各自立场进行充分的陈述和辩论,仲裁委员会则会根据案件所涉及的事实情况以及适用的法律法规,依法作出公正合理的裁决结果。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。
仲裁申请书应当载明下列事项:
(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;
(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。
书写仲裁申请确有困难的,可以口头申请,由劳动争议仲裁委员会记入笔录,并告知对方当事人。
辽宁法务
辽宁法务
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转让二手车要什么手续
可以说不同的社会阶层对于车辆的要求也是有差别的,一般在刚开始的时候都是会认为先有一个代步工具就行了,以后经济宽裕了可以再购买各方面性能比较好的车,所以二手车买卖市场现在也是持续升温状态。但是大家也要知道转让二手车要什么手续?一般需要的手续也就是车辆的行驶证,登记证,相关的身份证以及买卖合同等。
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交通事故
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二手车转让的手续有哪些
1、全国统一的机动车销售发票 2、二手车销售发票。在国外购买的机动车,其来历凭证是该车销售单位开具的销售发票及其翻译文本。1、机动车的来历证明2、身份证3、车辆行驶证4、车辆登记证书5、购车发票(二手车过户票 六、号牌 七、购置税完税证明。
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交通事故
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二手车转让手续费是多少
代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。例如:2001年的普桑评估价为6万元,过户手续费:6万元×5‰=300元。
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交通事故
二手房转让费怎么算
我国施行的二手房转让费用中有:1、契税。2、千分之一的印花税,如果是首次购买房屋那么印花税是不需要缴纳的。3、手续费用,计算方式为6元每平方米。4、百分之一的土地转让金。5、80元登记费。六、20元图纸资料费。七、购买普通住宅收差额的营业税。八、百分之一的个人所得税。
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房产纠纷
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