直系亲属间的房屋买卖有哪些流程
- 律师解析
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直系亲属房屋买卖流程：
1、签买卖合同；
2、去房管局申请房产转移登记，交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
3、房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
4、买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
5、买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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直系亲属间的房屋买卖有哪些流程
一键咨询
直系亲属房屋买卖流程怎么走？
基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
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房产纠纷直系亲属如何取保候审流程
取保候审是一种刑事诉讼中的强制措施，适用于特定情况，如嫌疑人健康状况不佳或案件性质特殊。直系亲属可书面申请，说明理由，如疾病、孕期等。办案单位审核后决定是否批准，并可能要求提供保证人或保证金。保证人应无关联且有能力履行职责，保证金则根据案件性质和社会危害程度确定。
1w浏览2024-07-23
直系亲属房屋买卖流程怎么走，有哪些流程
首先合适自己是否具有购房资格。签订二手房买卖合同。买卖双方准备相应证件，如果贷款的房子首先有评估公司进行评估，如果卖方此时贷款未还清需即使通知相关银行提前还贷并注销它项，然后出评估报告后到携带所需证件原件房管局打协议或者面签。资金监管及贷款申请，房屋过户，缴纳税费。
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房产纠纷直系亲属买卖房屋纠纷怎么处理
购房需先签买卖合同并支付款项，缴纳相关税费。随后，备齐资料前往房地产管理局填写表格，并按回执单要求时间缴纳税费。整个流程约需十五个工作日。完成税费缴纳后，您将获得房产证书，正式成为房屋所有者。
1w浏览2024-05-11
直系亲属赠与房屋要交税吗
需要缴纳3%的契税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
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房产纠纷取保候审直系亲属流程是怎样的
直系亲属为犯罪嫌疑人申请取保候审时，需向侦查机关提交书面请求，阐明合法合理性及不致造成社会危险的依据。侦查机关审查后，若批准，则需提供担保人或缴纳保释金。保释金数额根据案件风险、社会危害、预期刑罚及家庭经济状况等因素综合评定。
1w浏览2024-07-22
直系亲属买卖房屋税费怎么算
在考虑将房产过户给子女时，需了解税费政策。您需支付房产评估价值1%的个人所得税，并因房产证未满五年需缴纳增值部分5.5%的营业税。子女则需支付1%的契税。请务必遵守相关税费规定。
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房产纠纷没有直系亲属怎么领取抚恤金流程
若确实无直系亲属存在，在正常情况之下，符合特定条件的其他诸多亲缘关系成员皆可依照下列详尽步骤来申领抚恤金：首要之务是确定自身是否构成了法律所规定的具备领取抚恤金资格的亲属范畴之内。其次，需备妥相关的证明文件，如能证明您与逝者之间亲缘关系的文件、以及逝者的离世证明等。随后，向负责发放抚恤金的机构或者部门提交申请，并认真填写相应的申请表格。待审核程序顺利完成之后，便可顺利领取到抚恤金。
1w浏览2024-10-29
房屋赠予给直系亲属需要交税吗
房产赠与受赠人需缴纳契税,如果是因遗产继承则不用缴纳契税。房屋产权：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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房产纠纷直系亲属车辆过户流程，有没有法律依据
大家都知道车辆买卖是需要办理过户手续的。即使是直系亲属之间也需要如此。具体办理方式有以下两种：一是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往，持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等，办理登记手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。
1w浏览2024-10-12
