农村的房子继承权归谁

农村自建房继承权归属的探讨需先明确房产的财产所有权关系，再基于我国现行社会制度下的遗产继承原则，即遵守两个传承顺序，每个顺序内的继承人有不同资格。在此基础上探讨农村房产的传承权利归属。

父母一方离世后，农村房屋的传承问题需注意：子女无论城乡户籍，均有权继承乡村住宅及宅基地使用权。但宅基地使用权不能独立继承，需随房屋一同继承，遵循“房地一体”原则。如存在遗嘱或遗赠，按条款分配，但需符合社会道德。无遗嘱或遗赠时，按法定继承顺序，先由第一顺位继承人继承。总之，宅基地使用权必须与房屋一同继承。

农村房屋继承权归谁如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有该协议但有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；都没有的，按法定继承顺序中的第一顺序，由配偶、子女、父母共同继承。根据《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。