离婚后房子怎么办
最新修订 | 2024-10-28
3.3k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 一方婚前购买的房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割。婚后购买的房产，双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决。一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
9
离婚案件·推荐文章
-
离婚以后房子怎么办离婚案件中房屋处置取决于购买时间、资金来源及登记情况。婚前全款购置并完成登记的为个人财产。婚后购置一般为夫妻共有，原则上平均分配，实际要考虑子女抚养等因素。若购房资金来自一方父母且明确只赠子女，可能判定为个人财产。
-
离婚后房子怎么办理离婚后房产处置依离婚协议或法院裁决。协商归一方的要办变更登记，法院裁定的依判决执行。共有房产一般平等分割，但会考虑双方贡献、子女抚养、婚姻过失等。婚姻期间个人财产如婚前自有房屋，仍归原所有者。
-
离婚后，房子怎么办离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要处理，仍归一方所有；如果属于下列情况的，则属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产：一、房产证登记了夫妻双方的名字。二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况：（一）房产是夫妻婚后用共同财产购买的。（二）房产是婚前夫妻双方共同出资购买，且另一方能够证明出资。
-
婚后父母买房子离婚怎么办？如果是婚后其中一方父母购买的房子自赠与给夫妻双方的，属于共同财产，否则属于父母的房产，如果是共同财产的需要在离婚时参与财产分割，如果是父母的财产那么就不能参与财产分割了。
财产分割
-
买房后离婚房子怎么办？买房后离婚房子为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
财产分割
-
婚后买房离婚房子还没办房产证房子怎么分？婚后买的房子离婚时还没办理房产证，在离婚诉讼中法院是不予处理的，是先判由一方使用，待房子办理好房产证后双方了另行起诉进行分割;不过双方可以通过协商方式处理或者是等到房产证下来后处理。
问题没解答? 125654人选择咨询律师
离婚后房子怎么办
一键咨询
买房后离婚房子怎么办？
买房后离婚房子为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后共同房子怎么办
夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。
39浏览
结婚后买的房子离婚怎么办
婚后买房离婚时具体处理方法要对该房产定性，个人财产不参与分割，共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
14浏览
离婚后买房子又复婚怎么办
在离婚之后购买的房屋，依法应属于买方个人所有，无论后续是否再行缔结婚姻关系，该房产的属性都无法发生变化。然而，如若双方在此基础上针对此房产的所有权问题达成了新的共识，例如以书面形式签订协议，明确规定将其变更为夫妻共有财产，则需按照协议中的相关条款进行处置。反之，若无任何特殊约定，该房屋依然归属于购买者个人所有。
46浏览
离婚后房子没过户怎么办
在婚姻关系解除后而尚未对共同拥有的房产进行变更登记时，首要步骤便是依据离婚协议书或者司法裁判文书来同对方商议并妥善处理相关房屋过户事宜。若遇到对方坚决不予以合作的情形，您可考虑向有管辖权的法院提交诉讼申请，请求其强制执行对方履行过户义务的责任。在此种情况下，法院通常会对您的合法权益给予充分的保护和支持。
34浏览
婚后买房离婚房子还没办房产证房子怎么分？
婚后买的房子离婚时还没办理房产证，在离婚诉讼中法院是不予处理的，是先判由一方使用，待房子办理好房产证后双方了另行起诉进行分割;不过双方可以通过协商方式处理或者是等到房产证下来后处理。
10w+浏览
离婚后房子不除名怎么办
离婚后若房屋产权未注销，将带来诸多困扰。未注销方购房、贷款受限，房产持有人交易或处理时亦受影响。建议双方友好协商，解决房产注销问题。协商不成时，可向法院起诉，要求对方按离婚协议或判决书履行房产注销义务，避免不必要的法律纠纷。
3浏览
婚后父母买房子离婚怎么办？
如果是婚后其中一方父母购买的房子自赠与给夫妻双方的，属于共同财产，否则属于父母的房产，如果是共同财产的需要在离婚时参与财产分割，如果是父母的财产那么就不能参与财产分割了。
10w+浏览
婚姻家庭结婚后买的房子离婚怎么办
婚后买房离婚时具体处理方法要对该房产定性，个人财产不参与分割，共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后买房子又复婚怎么办
离婚后买的房，不管离了几次婚，这房子都是买方的。但是如果双方有新的约定，比如签协议说要改成夫妻共有财产，那就按协议来办。如果没有特殊约定，房子还是归买方。
10w+浏览
婚姻家庭
