抵押在前的房屋租赁合同是否有效
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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抵押在前的房屋租赁合同是否有效
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抵押在前，租赁在后，租赁无效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与抵押在前，租赁在后，租赁无效吗,抵押权实现的条件有哪些相关的法律方面知识。
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债权债务抵押在前租赁在后租赁无效吗
抵押制度是债务担保的常见方式，适用于土地使用权、房产权和交通运输工具等财产。但需注意，抵押财产需进行登记才具法律效力。若抵押先于租赁，租赁合同虽有效，但不得影响抵押权人的优先受偿权。
1w浏览2024-03-25
抵押在前租赁在后租赁无效吗
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债权债务抵押后的房屋能否租赁
已办抵押手续的房产可租赁，但有约束和风险。抵押权设立前签的租赁合同不受影响，之后签的不能对抗登记抵押权。承租人要知晓抵押事实，抵押权人要关注抵押物使用。总之，租赁抵押房产要慎重，避免法律纠纷。
1w浏览2024-11-03
租赁合同在抵押前是否有效,房屋出租后还能抵押吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁合同在抵押前是否有效,房屋出租后还能抵押吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷租赁房屋被抵押怎么办
订立抵押协议前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”因此，如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响。如果房屋先抵押，后出租的，出租方应该书面告知承租人，建议双方在租赁协议中明确约定当抵押权实现造成租赁协议解除的，出租方应承担的法律责任。
1w浏览2024-09-17
租赁房屋被抵押怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁房屋被抵押怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷抵押后的房屋能否租赁
已抵押房产可租赁，但有约束和风险。抵押不直接取消租赁权，抵押权前签订的租赁不受影响，抵押权后签订的不能对抗登记抵押权。承租方要知晓抵押以免合同中断，抵押权人要警惕抵押物使用。抵押房产租赁需慎重，避免法律纠纷。
1w浏览2024-11-21
房屋租赁押金可以抵房租吗
房屋租赁押金可以抵房租吗这个问题并无明确规定，正常情况下交押金时应该签合同，所以押金能否抵房租的这个问题应当以房屋租赁合同的约定为准，一般情况下，押金跟房租的性质是不一样的。
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诉讼仲裁抵押在前的房屋租赁合同是否有效
1w浏览2025-04-10
