住房转租怎么签合同
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
-
房子转租签合同的方式如下：
转租房子可以与第三人直接签订转租合同。
合同中应具备以下内容：
1、转租人与次承租人的个人身份信息；
2、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同，以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限；
3、房屋基本情况、租金及支付方式；
4、双方权利义务；
5、违约责任；
6、争议解决方式。
- 法律依据
-
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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承租人转租住房时签的转租合同有效吗视具体情况而定。如果是经过出租人同意的，那么就是有效的。承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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转租怎么签合同1、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；2、合同中约定事项不能超过主合同；3、明确转租期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；4、明确违约责任和违约的补偿标准；5、对可以终止合约的情况做出约定；6、约定租赁物损害的维修责任。
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租住房签了一年合同想转租可以吗可以。租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。经出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经原出租人同意转租的，转租合同对原出租人不具有法律约束力，原出租人可以解除合同，而且原出租人可以向乙方要求赔偿。
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房屋转租没签合同算转租吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋转租没签合同算转租吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋租赁
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转租房怎么签合同1、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；2、合同中约定事项不能超过主合同；3、明确转租期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；4、明确违约责任和违约的补偿标准；5、对可以终止合约的情况做出约定；6、约定租赁物损害的维修责任。
房屋租赁
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房屋转租没签合同算转租吗房屋转租行为没有签合同的，口头约定的转租当然也算转租，《民法典》中规定，合同可以采用口头形式，但没有书面合同的，要通过其他证据证明签订了口头合同，如果不能证明，不构成转租，且转租必须经过原房东的同意，否则转租行为是无效的。
合同效力
房产纠纷案件·常见问题
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住房转租怎么签合同
一键咨询
房屋转租没签合同算转租吗
房屋转租行为没有签合同的，口头约定的转租当然也算转租，《民法典》中规定，合同可以采用口头形式，但没有书面合同的，要通过其他证据证明签订了口头合同，如果不能证明，不构成转租，且转租必须经过原房东的同意，否则转租行为是无效的。
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合同事务
我左转弯上路看到摩托车离六七十米远停车让行，被摩托车撞到右灯上，摩托车撞断腿，谁的责任
[律师回复] 您好，在这种情况下，事故责任的划分通常取决于交通法规的具体规定以及双方在事故发生时的行为。根据您描述的情况，您在左转弯时看到了远处的摩托车并采取了停车让行的措施。如果能够证实您是在自己的车道内合法并且安全地进行左转操作，并且已经充分考虑到了直行车辆（此处为摩托车）的通行权利，采取了必要的避让措施，那么您的责任可能会较小。
关键因素包括但不限于：
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
3. 摩托车的行驶速度是否适当，是否有超速行为？
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为，如酒驾、无证驾驶等？
如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。
因此，建议您及时报警处理，由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时，保持现场，收集证据，如拍照记录车辆位置、路况等，以便于事故处理。
关键因素包括但不限于：
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
3. 摩托车的行驶速度是否适当，是否有超速行为？
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为，如酒驾、无证驾驶等？
如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。
因此，建议您及时报警处理，由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时，保持现场，收集证据，如拍照记录车辆位置、路况等，以便于事故处理。
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房屋转租没签合同算转租吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋转租没签合同算转租吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷然后现在住的房子原本是给哥哥结婚用的但是我妈把房子写的自己名字那会还不知道，现在我妈要把我哥和我嫂撵走不让住这个房子，然后我妈又嫁了另一个男的，我哥跟着我妈的，这种情况是她们离婚的时候不知道的，现在我妈要把这个房子卖了，能不能拿到卖房子一半的钱
[律师回复] 不能 除非当时签有赠与协议
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快速解决“婚姻家庭”问题
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转租房怎么签合同
1、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；2、合同中约定事项不能超过主合同；3、明确转租期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；4、明确违约责任和违约的补偿标准；5、对可以终止合约的情况做出约定；6、约定租赁物损害的维修责任。
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房产纠纷转弯逆向发生碰撞，对面电瓶车机动车动道转弯，事故责任怎么分
[律师回复] 发生交通事故，对伤者要进行积极救治，并立即报警，等待交警来处理。因为交通事故的后续处理与交通部门出具的事故责任认定书息息相关。涉及到垫付的话，要保留好相关票据。
对于交通事故的理赔，主要包括两项，一个是人身损害的赔偿和车辆损失的赔偿，一般发生交通事故后，未发生受伤的情况，那么只需要报保险走车损即可，但是一旦出现人员伤亡就涉及到人身损害的赔偿，具体包括13项的赔偿项目， 而且有具体的赔偿标准。
对于交通事故的理赔，主要包括两项，一个是人身损害的赔偿和车辆损失的赔偿，一般发生交通事故后，未发生受伤的情况，那么只需要报保险走车损即可，但是一旦出现人员伤亡就涉及到人身损害的赔偿，具体包括13项的赔偿项目， 而且有具体的赔偿标准。
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快速解决“交通事故”问题
之前因债务问题，我们起诉了一家公司，法院判了我们胜诉，但是那家公司法人把钱全都转移了，没有可以强制执行的财产，我们接下来应该怎么做呢
[律师回复] 你好，需要找到一些财产转移点的证据，方便+了细聊一下吗
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您好，我在某约炮app上，按照指示进行转账充值，操作返利。在进行第三次数据点击时（1500元），出现错误，要求我进行修复，所需费用9660，之后成功后全部退还。对方威胁我说，如若弃单将上交个人信息给警方，让警方来我家调查，并加入征信黑名单
[律师回复] 该提示涉嫌诈骗，不用理会
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如何签房屋转租合同
1、当事人姓名或者名称及住所。2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况。3、租赁用途。4、租赁期限。5、租金及交付方式。6、房屋修缮责任。7、转租的约定。8、变更和解除合同的条件 9、违约责任。10、当事人约定的其他条款。
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房产纠纷我借给前男友的钱分手了还能要回来吗，没有表明是借，还没有聊天记录，只有转账记录
[律师回复] 你好，这个钱是借了多少呢
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快速解决“婚姻家庭”问题
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房屋转租合同如何签
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋转租合同如何签进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷我在小区里直行骑电瓶车 房东门口种的菜挡住我视线了 突然来了一辆汽车 我撞上去了 这个责任怎么判
[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q
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快速解决“交通事故”问题
你好张律师我通我通过微信转给朋友4000元，从去年528.到现在一年了还没还我，他给我玩失踪，就是我不能找他，怎么通过合法手段要回我的欠款呢过微信装方式
[律师回复] 你好 你有他的真实姓名吗 得先查一下他的身份信息
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