房产在子女名下能够买卖过户吗
最新修订 | 2024-02-26
3.8w浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 能。
- 律师解析
-
房产在孩子名下能够过户买卖，但是房屋登记到孩子名下，就应当算作孩子的财产了，如果将房屋过户到其他人名下，除非有对价，要不会被认为是侵犯孩子财产权的行为。
法律依据，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
- 法律依据
-
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
6
子女抚养案件·推荐文章
-
子女名下房产过户给父母能吗？子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。房产过户注意事项以下事项：1、要核实房屋产权情况及性质；2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押；3、要明确约定房屋的相应附属物的归属；4、要注意户口问题的特殊处理；5、要及时办理网签备案手续；6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
-
子女名下房产过户给父母可以吗？子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。房产过户注意事项以下事项：1、要核实房屋产权情况及性质；2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押；3、要明确约定房屋的相应附属物的归属；4、要注意户口问题的特殊处理；5、要及时办理网签备案手续；6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
-
离婚后财产过户在子女名下可以吗离婚后财产过户在子女名下是可以的，但是如果过户的财产是夫妻共同财产的，则需要经过夫妻双方的同意，如果有一方不同意的，则不能将该财产过户到子女名下。因为对于夫妻共同财产需要由夫妻双方协商处理，一方无权擅自处理，将财产赠与他人。
-
借名买房如何过户到自己名下？借名买房要想过户到自己名下还是和正常的房屋过户程序是一样的，也就是双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天之内，需要携带房产权证书，当事人的合法证明，转让合同向房管部门提出申请。之后就是由工作人员来进行相应的审核。
房产纠纷
-
离婚后孩子户口能迁到女方名下吗按照我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）之相关规定，父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口也跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。
-
子女名下的财产可否分割登记在子女名下的房产属于子女一人，样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。登记在子女名下的房产实际控制人为父母，该房产的真正权利人为父母，应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思，通常将该房屋视为夫妻及子女共有财产。
子女抚养
子女抚养案件·常见问题
问题没解答? 125653人选择咨询律师
房产在子女名下能够买卖过户吗
一键咨询
父母卖子女名下房子中介敢卖吗
父母是不能够卖子女名下的房子的，因为房屋的所有人是归子女所有，而不是父母所有。如果父母想要卖子女名下的房屋，必须要获得子女的授权书，才能够代理子女进行买房子，房屋属于子女的财产。
10w+浏览
损害赔偿
我妈妈死亡有一笔赔偿金 我们外公外婆都在世 但是我的两个舅舅都有钱一个还在单位 现在他们有我外公外婆的名义来分钱 这个怎么办
[律师回复] 您好，你两个舅舅是不可以主张此权利的，你外公外婆的年纪多大？
4w浏览
老赖的子女名下房产如何买卖？
子女名下房产老赖无权随意处置。除为了被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。房管部门要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料，也可以采取公证的办法。
10w+浏览
婚姻家庭
侄女的户口可以上在我名下吗
可以，需要提出申请，步骤如下：由挂靠人向迁入地派出所提出申请，对本区、县内挂靠的，申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续，持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续。
10w+浏览
婚姻家庭有人租借电脑，但是租金没给，他属于公司方，但是他说公司上层不给，他也给不了，我就以为他是骗子，求助了一个学长，学长就将它打了码只留下姓名和头像的身份证发到了朋友圈并配文:找个人，能提供此人信息的，必有重谢(一个骗子)，现在对方因为我说他是骗子要立案我造谣诽谤还有网暴
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
离婚后孩子户口能迁到女方名下吗
按照我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）之相关规定，父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口也跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。
10w+浏览
送外卖的途中摔倒造成大腿股骨颈骨折手术了，穿三根钢钉，这个能评残吗
[律师回复] 你好这个不一定得具体研究，你在哪个城市？可以电给你具体研究一下
4.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
非婚生子女户口可以办到父母名下吗
非婚生子女的户口可以办到父母的名下，非婚生子女和婚生子女各方面的权益跟婚生子女都是同等的。无论是婚生还是非婚生，户口都只能落到父亲或者母亲的名下，但是，非婚生子女毕竟违反了国家计划生育条例，所以在上户之前还得要到当地的计生部门交社会抚养费。
10w+浏览
