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结婚按揭买房,离婚贷款没有还清要怎么弄

#财产分割 最新修订 | 2025-01-11
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包敬立律师
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律师解析
结婚按揭买房离婚贷款没有还清由双方协商解决房屋的归属及如何还款,协商不成的向法院提起诉讼,由法院判决。
对于这种情况如果尚未取得房产证的法院不宜判决房屋归属,可以先判决房屋由一方使用,等获得房产证后在另行诉讼
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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结婚按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄
通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
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结婚按揭买房,离婚贷款没有还清要怎么弄
结婚按揭买房离婚贷款没有还清由双方协商解决房屋的归属及如何还款,协商不成的向法院提起诉讼,由法院判决。对于这种情况如果尚未取得房产证的法院不宜判决房屋归属,可以先判决房屋由一方使用,等获得房产证后在另行诉讼。
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结婚按揭买房离婚贷款没有还清怎么弄
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房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制
在贷款没有还清的情况下到房产交易中心去掉房产证上的名字的话肯定会受到限制的,由于没有银行出具的相关证明材料,房产交易中心的工作人员根本就不会给当事人变更房产证上的名字的。因为贷款没有结清意味着夫妻双方对这套房子没有完全的处置权。
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准备离婚房子按揭贷款怎么弄
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结婚按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄
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离婚后按揭房贷款由谁还清
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结婚按揭买房,离婚贷款没有还清要怎么弄
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夫妻离婚房子按揭没还完怎么弄贷款
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结婚后按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄
10w+浏览2023-09-25
房贷未还清时离婚能否转为按揭
离婚时,未还清的房贷可通过转按揭处理。成功后,房产可能归属另一方,剩余房贷成为其个人债务。转按揭即个人住房贷款转移,允许已贷款者调整贷款条件,如延长期限、转让房产,以实现贷款与房产所有权的变更。
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结婚后按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄
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