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要怎么判断合同成立

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
判断合同成立的方式有:
1、以承诺形式订立的合同,自承诺生效时合同成立。
2、采用合同书面形式订立的合同,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
3、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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如何判断合同成立
合同的订立又称“缔约”,是指当事人之间为了建立具体的合同关系,通过交互进行的意思表示以达到成意思表示一致而形成合意的过程。合同的订立过程一般需要经过要约与承诺两个阶段,《民法典》第四百七十一条规定,当事人订立合同,采取要约、承诺方式。
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如何判断合同是否成立?
判定合同成立要看诸多条件,看合同双方是否具备民事行为能力、合同内容是否双方真实意思表达、合同中是否存在损害国家和公众利益的条款等。这里需要区分合同成立和生效的不同,合同成立后并不等于生效,有些合同会规定生效条件。
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如何判断租房合同不成立
判断租房合同不成立,可以从签订合同的当事人是否完全具备民事行为能力,如果不具备民事行为能力的情况下就是不成立的;还可以从房屋进行判断,如果该房产已经被抵押的情况下,那么该租赁合同就是不成立的。
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房产纠纷
合同不成立如何处理,怎么判断合同不成立?
合同不成立的处理方式最好是合同双方协商解决,如果给一方造成了对应的损失还需要有对应的赔偿,一般如果合同有一方当事人不具有民事行为能力,或者其他的非法内容,那么合同就会不成立。
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